Achat
Achat maison
Immeuble - 277m² - POITIERS
Exclusivité
Réf. TIMM104639
Description du bien
VENTE d'un immeuble loué de 277 m² à Poitiers, idéal investissement avec garage et places de parking, en hyper centre ! - À VENDRE : Immeuble loué situé en hyper centre de Poitiers, offrant un emplacement de premier choix pour un investissement immobilier. Ce bien rare, s'étend sur une surface habitable de 277 m² et se compose de deux studios, trois T2, ainsi qu'un local commercial, un garage et deux places de parking.
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires.
La proximité immédiate de commodités essentielles est un atout majeur : plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Biocoop, se trouvent à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la présence d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'I.A.E, l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé et avec un potentiel locatif élevé. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 277 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
37, rue de la Marne 86000 POITIERS