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Appartements à vendre - LA ROCHELLE (17000)

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LA ROCHELLE (17000)

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Appartement 5 pièces - 89m² - LA ROCHELLE

256 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP942182
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T5 à La Rochelle avec balcon et cave, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T5 lumineux et spacieux situé à La Rochelle, quartier BEL AIR. Avec ses cinq pièces, dont 4 chambres dont 1 en extension du salon, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

à noter : Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, parfait donc pour garder la forme.

L'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cet espace est indéniable. La cuisine est séparée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins de santé, quatre pharmacies se situent à moins de 500 mètres, et un supermarché de proximité avec service de boulangerie est également à proximité.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, deux stations de recharge sont disponibles à moins de 2000 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de La Rochelle, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel remarquable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2210 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 31

Quote part charges courantes : 1040 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Agence immobilière

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