Achat Maison 7 pièces 179m² OUISTREHAM 14150
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (625000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 179m² - OUISTREHAM
Réf. 14019207
Description du bien
Albatros immobilier vous présente la maison "GEAI"
Située au c?ur du quartier prisé de Riva-Bella, à quelques pas des plages, des commerces et du marché, cette élégante maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché, au calme et parfaitement exposé plein sud.
D'une superficie habitable de 179 m², elle est implantée sur une parcelle de près de 450 m², alliant confort de vie et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salon de 55 m² baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une première chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 34 m² complètent les prestations.
À l'étage, la maison offre quatre belles chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains familiale.
Cette maison récente allie modernité, confort et proximité immédiate avec tout ce qui fait la qualité de vie à Riva-Bella. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf 9452. ) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,84 % TTC inclus charge acquéreur (625 000 € hors honoraires) Prix de vente 649 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus (24000 euros)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM