Achat Maison 4 pièces 126m² SULNIAC 56250
164 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (155000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 400905AUL
Description du bien
David REVAULT Propriétés privées vous propose -Sulniac, à seulement 4 minutes du bourg, au calme, maison à rénover sur parcelle de plus de 4600m2. Idéal pour un projet de permaculture, ou pour un projet d'habitation principale avec dépendances.
Gros potentiel pour cette maison à rénover intégralement d'une superficie de 126m2.
elle se compose au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres, un dégagement et un wc.
A l'étage : un couloir desservant 2 chambres de 13 et 15 m2 une salle de bain et un grenier de 26m2.
Le tout sur un terrain de 4800 m² environ avec un studio attenant de 18 M2 plus grenier.
Un garage et un puit servant uniquement pour l'arrosage du jardin.
mitoyenne d'un coté. Prévoir un budget travaux .
Assainissement à prévoir.
Bien rare sur le marché, a decouvrir rapidement.
Prix : 164300 euros honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6380 euros et 8680 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 06 .75.71.59.66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 840278931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
SULNIAC (56250)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (412 kWh/m² an)
G (130 kgCO2/m².an)
Plus d'info412130130 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6380 € TTC / an et 8680 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU