Achat Maison 4 pièces 107m² LAVAL PRADEL 30110
172 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 107m² - LAVAL PRADEL
Réf. WQJC-PMY-K91
Description du bien
Cette maison individuelle, d'une surface de 107 m², est idéalement située au coeur de Laval-Pradel, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Construite dans les années 1970, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec un insert à bois, offrant un confort agréable et un accès direct à un espace vert pour vos moments de détente. La grande véranda, exposée sud-est, apporte une belle luminosité et un espace supplémentaire idéal pour profiter des saisons.
Le bien dispose également d'un garage de 35 m² ainsi que de nombreuses dépendances d'une surface totale de 77 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble reste en bon état général. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé, garantissant une gestion optimale des eaux usées.
Contactez Patrick AUDIGIER directement au 06 80 81 02 68 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 3505
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAL PRADEL (30110)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (6 kWh/m² an)
B (195 kgCO2/m².an)
Plus d'info6195195 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX