Achat Maison 4 pièces 87m² ERBREE 35500
117 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 87m² - ERBREE
Réf. 924FM-16
Description du bien
A VENDRE chez BLOT VITRE ! ERBREE Maison à rénover
Maison de Plain-Pied à Rénover, à 3 Minutes de Vitré - Un Havre de Paix à Erbrée
À seulement 3 minutes de Vitré, dans un cadre champêtre sur la commune d'Erbrée, découvrez cette maison de plain-pied à fort potentiel, nichée sur un terrain propre et clôturé de 785 m². Entièrement à rénover, cette propriété est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure.
*Un Intérieur à Réinventer:
- Une Exposition Plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale toute la journée, pour des espaces de vie chaleureux et ensoleillés.
- Agencement actuel : La maison comprend une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant une base fonctionnelle à moderniser selon vos envies.
- Espaces complémentaires : Un grand cellier et un garage de 59 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
*Un Extérieur Authentique et Naturel
- Terrain clôturé de 785 m² : Un espace vert prêt à être aménagé pour vos projets de jardinage ou de détente en plein air.
- Éléments de caractère : La propriété dispose également d'un puits et d'un ancien four à pain, apportant un charme authentique et unique à cet ensemble.
- Cadre champêtre : Entourée uniquement de champs, cette maison est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et des animaux, offrant un environnement paisible et ressourçant.
Cette maison, avec son potentiel de rénovation et son cadre exceptionnel, est une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre cocon à Erbrée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en pleine nature !
CLASSE ENERGIE : G ; CLASSE CLIMAT : F
Réf : 924FM
*Au Prix de 117 500€ FAI dont 6.82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 110 000€.
Cette maison vous a été présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
ERBREE (35500)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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27 rue Duguesclin 35500 VITRE