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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 23m² - ROUEN

Exclusivité
Réf. VA1983-ENVIEDUNTOIT

Achat Appartement 2 pièces 23m² ROUEN 76000

133 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière en exclusivité cet appartement F2 situé dans un hôtel particulier au 3ème et dernier étage à 6 min à pied de la gare de Rouen.
Venez découvrir cet appartement mansardé très lumineux comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douches avec un w.c.
Vous profiterez par un escalier escamotable du toit terrasse de l'immeuble avec une imprenable à 360 degrés sur Rouen.
Une place de parking privative.

L'appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 2 ans, loué 525 euros sans la place de parking.
Chauffage collectif par un système de pompe à chaleur.
Les + de cet appartement : son emplacement, sa vue du toit terrasse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • G (482 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    482
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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ENVIE D'UN TOIT

31 BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 0670240127
Infos sur l’agence Site et honoraires

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