Achat Maison 4 pièces 250m² ITTENHEIM 67117
620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (600019 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM1647-MERCOR
Description du bien
Découvrez votre havre de paix : Un magnifique ensemble immobilier à ITTENHEIM
Imaginez une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cet ensemble immobilier de deux logements, construit dans les années 1930 et entièrement rénovée en 2006, est prête à vous offrir une vie agréable.
L'ensemble immobilier se compose comme suite :
Première maison (151,56 m²) : Un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour de 63,57 m², orné de superbes poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un WC, ainsi que trois chambres dont une chambre parentale de 32 m². La salle de bains, aménagée avec des matériaux haut de gamme, est un véritable havre de paix.
Deuxième maison (99,15 m²) : Un charmant séjour, trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses parfaites pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales entre amis et famille. Vous y trouverez également une piscine couverte pour des moments de détente en toute tranquillité. La grande cour pavée peut accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol propose un vaste espace aménageable, idéal pour la création d'un logement supplémentaire selon vos envies.
Plusieurs projets s'offre à vous avec cette ensemble donc ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre avenir commence ici, dans cette maison où le charme et le confort se rencontrent pour créer une vie de rêve.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à un arrêt de bus et à un restaurant. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un collège, une alimentation générale et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un tramway et plusieurs parcs et jardins.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 ? et 3193.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ITTENHEIM (67117)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2359 € TTC / an et 3193 € TTC / an
01/01/2021
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15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM