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Exclusivité
Réf. 1036

Achat Maison 8 pièces 199m²

426 400 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE ET TERRAIN DIVISIBLE - PROCHE D'ORLÉANS
Située en plein centre de Saint Denis en Val, dans l'une des rues les plus recherchées de la commune, cette maison spacieuse de 199 m2 sur deux étages allie confort, volume et emplacement privilégié.
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une véranda, une salle de bain, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing .
Au dernier étage, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau.
Un jardin clos et arboré s'étend sur 2020 m2 et double garage vient compléter l'ensemble.
Les atouts de cette propriété:
-située en plein coeur du village
-belle surface habitable, idéale pour une famille
-fort potentiel d'aménagement
-son terrain paysagé
-la proximité de toutes commodités

Des écoles maternelles et primaires sont implantées entre 1 à 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve les bus 16 et 5 à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, le village sportif se trouve à 5 minutes. Il y a également quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie à quelques pas .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 199 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (39 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      39
      39
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    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 4360 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0676701021
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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