Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Exclusivité
Réf. VBI/25

Achat Maison 5 pièces 97m² ST GERMAIN DU PUCH 33750

339 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (330000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située au coeur du charmant village de Saint-Germain-du-Puch, cette maison, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable, entourée d'un jardin verdoyant et d'une piscine sécurisée.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine moderne équipée, d'un agréable petit salon / bureau ouvert sur le jardin, d'une salle de bains fonctionnelle, de trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
La rénovation soignée allie modernité et confort. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.
Double garage, actuellement utilisé comme espace de stockage et présentant de nombreuses possibilités. Jardin entièrement cloturé. Portail automatique.
Commerces, écoles et autres services sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Maison proposée en Exclusivité par Virginie Brix Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN DU PUCH (33750) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIRGINIE BRIX IMMOBILIER

    135 Bis, avenue de Tivoli 33110 LE BOUSCAT

    Appeler l’agence Tél : 07 70 70 21 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler