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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 64m² - VIRY

Exclusivité
Réf. 849

Achat Appartement 3 pièces 64m² VIRY 74580

299 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ VIRY : Situé dans un secteur calme et verdoyant, en plein c½ur de la commune et à proximité de toutes les commodités dont la frontière Suisse, cet appartement T3 de 63.74 m² se trouve au sein d'une copropriété de bon standing construite en 2014. Il est situé au rez-de-jardin et est dans un bon état.

L'appartement se compose d'une superbe pièce de vie de 25,95 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Il dispose également d'une terrasse et un jardin attenants. Les deux chambres sont spacieuses et comprennent un dressing. Une grande salle de bain avec un WC séparé complète le produit.

Il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure, et elle compte 93 lots principaux. Les charges sont très faibles, s'élevant à 1'415 ¤/an. RARE SUR LE MARCHÉ ! Très bon rapport qualité prix, à saisir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 93
  • Quote part charges courantes : 1414 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VIRY (74580) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (72 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 613 € TTC / an et 829 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

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