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Réf. V110002384

Achat Maison 5 pièces 110m² GRADIGNAN 33170

479 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A deux pas du prieuré de Cayac à Gradignan, découvrez cette maison de plain-pied proche de la nature et du centre-ville.
Son séjour de plus de 30m2 en triple exposition s'ouvre sur la véranda. Une entrée, une grande cuisine dînatoire, un cellier / buanderie, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain + douche et second wc complètent l'espace de vie.
Un garage attenant de 44m2 avec porte sectionnelle motorisée, une grande rochelle, un point d'eau et une sortie vers le jardin. Portail coulissant motorisé, cour d'accueil pavée permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les points forts de cette maison
+ plain-pied
+ emplacement proche à la fois du centre ville et de la nature
+ 3 chambres
+ bel espace de vie en triple exposition + véranda
+ grand garage évolutif
+ grande parcelle piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    agence DANILO IMMOBILIER

    142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 57 12 00 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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