Achat Appartement 1 pièce 43m² VILLENEUVE D ASCQ 59650
118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (110002 € hors honoraires)
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 43m² - VILLENEUVE D ASCQ
Exclusivité
Réf. 2504140426
Description du bien
En exclusivité !
Studio de 43m2 situé à Villeneuve D'ascq , dans le secteur recherché du Château de Flers, dans une résidence sécurisée verdoyante et au calme absolu !
A deux pas du Château de Flers, des parcs et des lacs (lac des espagnols, lac du château et du Héron..), commerces et des axes routiers principaux : un emplacement idéal !
En résumé :
- Studio 43m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur)
- Place de stationnement privative en extérieur
- Présence d'un gardien dans l'immeuble
- Aucune procédure en cours
- Copropriété de 324 lots (dont 163 logements)
- Charges mensuelles : 187EUR (comprenant eau chaude/froide et chauffage, entretien des communs et des espaces verts et gardien)
- DPE : E / GES : E
Découvrez ce studio avec un beau potentiel.
L'entrée se fait par un couloir distribuant différentes pièces : un cellier, un WC séparé, la salle de bain (avec baignoire et vasque), un dressing puis la grande pièce de vie avec coin cuisine et une mezzanine.
La mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond peut être optimisée en l'agrandissant sur toute la largeur pour créer un espace nuit plus confortable.
Autre possibilité d'aménagement : modifier le mur mitoyen entre le dressing et le séjour pour soit agrandir la pièce principale soit créer une chambre séparée.
Vous l'aurez compris ce studio offre diverses possibilités et il est idéal pour un investissement.
Prix de vente net vendeur: 110.000EUR
Honoraires à charge acquéreur: 8.000EUR soit 7,28% du prix net vendeur
Prix de vente honoraires inclus: 118.000EUR
Consommation énergétique DPE: E (266kwh/m2/an)
Emission de GES : E (54kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métropole 883344376 auprès de la SARL ma1930, au capital de 4000EUR 80 Rue Saint Blaise 59200 Tourcoing- RCS Lille Métropole no842 456 014. Carte professionnelle T no CPI 5906 2018 000 038 265 CCI Grand Lille Absence de garantie financière: non détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE D ASCQ (59650)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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80 rue Saint Blaise - Loft 7 59200 TOURCOING