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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 75m² - PONTCHATEAU

Réf. VTEMAICLL373

Achat Maison 4 pièces 75m² PONTCHATEAU 44160

218 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (209999 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur de Pontchâteau, cette maison de type Nantaise d'environ 75m2 offre de belles de possibilités !
Son rez-de-chaussée, facilement aménageable, comprend actuellement : une arrière cuisine, un wc, un point d'eau, une pièce, une cave et un garage.
L'étage, accessible soit par l'escalier intérieur, soit par l'escalier extérieur, comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec double exposition, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos, un abri en tôle et deux abris béton.

Diagnostics réalisés le 24/01/2024
DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.81% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 EUR
Prix honoraires inclus : 218 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONTCHATEAU (44160) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MCM Ma Coach Maison

    3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET

    Appeler l’agence Tél : 02 51 16 23 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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