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Maisons à vendre - LA SEYNE SUR MER (83500)

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LA SEYNE SUR MER (83500) ✖

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Maison 4 pièces - 103m² - LA SEYNE SUR MER

529 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 237
  • Lieu :
    LA SEYNE SUR MER 83500
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

La Seyne/Mer-Quartier Sud- MÛRE TRANSACTION a l'honneur de vous proposer EN EXCLUSIVITE, cette villa de 118 m2 dont 103 m2 habitable sur 674 m2 de terrain arboré, située au coeur d'un secteur prisé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de 43 m2 disposant d'une cuisine ouverte sur sa terrasse en travertin, d'une salle à manger et d'un salon avec sa cheminée fermée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un cellier avec douche, un WC séparé et un garage aménagé de 15 m2 complètent le rez-de chaussée.
Le premier étage dévoile 3 jolies chambres dont 2 d'environ 10 m2 et une chambre, d'environ 11,20 m2, disposant d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC séparé.
Pour votre confort, vous bénéficiez de la climatisation réversible dans toute la maison.
Le jardin arboré vous offre 2 belles terrasses, l'une avec vue sur la piscine chauffée et l'autre, avec jolie vue Mer.
Vous disposez de 5 places de stationnement à l'intérieur de votre propriété.
AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous bénéficiez de 12 panneaux photovoltaïques, VMC, le liner de la piscine a été changé en 2022, il est garanti 25 ans, bâche sécurisée, portail éléctrique.
Cette charmante villa vous comblera par son confort et la proximité des écoles, des commerces et des plages.
La taxe foncière : 2124 EUR
DPE : C
GES : A
Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 890 EUR et 1 290 EUR (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Magalie Chafar au 06 79 77 69 36
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie Chafar, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 851 757 898.
Pour consulter les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Chafar Magalie - EI - NoRSAC: 851 757 898, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA SEYNE SUR MER 83500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MURE IMMOBILIER

70 RUE DE LA COQUILLADE ESPACE EOLE 13540 AIX EN PROVENCE

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