Achat Appartement 3 pièces 47m² LE LAVANDOU 83980
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. VAP40006857
Description du bien
Découvrez cet appartement de 47 m2 au sol minimum, situé au premier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 lots. Ce bien se distingue par sa modularités, dont la possibilité de créer un bien qui vous ressemble.1 place de stationnement privatives, deux terrasses pour une superficie totale de 30m2 avec sa vue mer époustouflante et d'un jardin privatif de + de 100 m2. BON À SAVOIR : Le prix affiché intègre l'ensemble des travaux en cours, y compris l'ouverture des combles actuellement en train d'être aménagés. Ces volumes supplémentaires offriront soit des hauteurs spectaculaires, soit des espaces supplémentaires, pour encore plus de confort et de caractère. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine orientée vers la mer, dans une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. À seulement 300 mètres du centre-ville et 500 mètres de la grande plage du Lavandou, ce bien conjugue exclusivité, calme et proximité des commodités. Proposé à 9 496 EUR/m2, ce bien représente une opportunité rare d'investissement haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus convoités du littoral varois. Un cadre idyllique, un appartement unique, un potentiel rare. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 50 63 85 16 ou par email à immogeorgelin@georgelinmalecki.com pour planifier une visite et vivre ce coup de coeur sur place ! Georgelin MALECKI Votre expert immobilier local - RSAC 981 018 971
Discover this 47 m2 minimum floor space apartment, located on the first floor of an intimate residence of only 4 units. This property stands out for its modular layout, offering you the freedom to design a living space that reflects your vision. It includes : One private parking space. Two terraces totaling 30 m2 with breathtaking sea views. A private garden of over 100 m2 a rare luxury at this level. GOOD TO KNOW : The listed price includes all ongoing renovation works, including the opening of the attic, currently being transformed. These extra volumes will bring either spectacular ceiling heights or additional living space, adding further comfort and character to the home. The bright and airy living area opens onto a contemporary kitchen facing the sea, offering a space that is both warm and elegant. Located just 300 meters from the town center and 500 meters from the main beach of Le Lavandou, this property offers a rare combination of peace, exclusivity, and convenience. Offered at EUR9,496/m2, this is a unique opportunity for a premium real estate investment in one of the most sought-after coastal locations in the Var region. An idyllic setting, a unique apartment, and rare potential. Contact me today at +33 7 50 63 85 16 or by email at immogeorgelin@georgelinmalecki.com to schedule your visit and fall in love in person ! Georgelin MALECKI Your Local Real Estate Expert - RSAC 981 018 971
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LAVANDOU (83980)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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