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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 347m² - VILLEFRANCHE SUR MER

Exclusivité
Réf. 85828849

Achat Maison 9 pièces 347m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230

4 200 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Niché dans un environnement résidentiel recherché de Villefranche-sur-Mer, cet ensemble immobilier rare est implanté sur les hauteurs, sur un terrain de 746 m², offrant une vue dominante exceptionnelle sur la baie.

Cette résidence se distingue par la présence de trois unités d’habitation indépendantes totalisant près de 350 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’occupation ou de rentabilité.

Dernier étage (139 m²) : un appartement lumineux avec vaste séjour, cuisine séparée, trois chambres, et de belles terrasses avec vue mer imprenable.

Étage intermédiaire (151 m²) : un second appartement composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et de terrasses ensoleillées.

Rez-de-jardin (58 m²) : un studio confortable avec cuisine, salle de bain et accès direct au jardin, parfait pour des invités ou un usage locatif.

Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux (à remettre en fonctionnement), complété par un garage double et trois places de stationnement extérieures.

Que vous soyez à la recherche d’un bien familial, d’un investissement locatif ou d’un projet à personnaliser, cette résidence offre un fort potentiel dans un cadre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 347 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE SUR MER (06230) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3041 € TTC / an et 4116 € TTC / an
      01/01/2021

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    RACCOSTA IMMOBILIER

    23 PLACE SAINT ROCH 06500 MENTON

    Appeler l’agence Tél : +33 4 93 35 76 53
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