Achat Maison 5 pièces 135m² PAULHAN 34230
520 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. A66750
Description du bien
Surface habitable : 130 m² Parcelle de 1200 m² Piscine avec coin jacuzzi Studio de musique Grand garage
Située sur la commune de Paulhan, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle d'architecte de 130 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité et de confort.
Les atouts de cette maison :
Belle pièce de vie lumineuse avec un superbe plafond cathédrale, créant un volume impressionnant et chaleureux.
3 Chambres, 1 salle de bain balnéo, une buanderie.
Climatisation gainable et poêle à bois, assurant un confort optimal toute l'année.
Studio de musique insonorisé + pièce dédiée à la musique, parfait pour les artistes ou les passionnés.
Grand garage attenant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Extérieurs soignés :
Le jardin est entièrement végétalisé, arboré et paysagé, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité, dont un agréable coin barbecue pour vos repas d'été et terrain de boules.
Côté détente, vous apprécierez une piscine traitement chlore, agrémentée d'un coin jacuzzi, parfaite pour profiter pleinement aux beaux jours.
La construction dispose du label VIVRELEC.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 520000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
PAULHAN (34230)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES