Achat Appartement 6 pièces 170m² AIX EN PROVENCE 13100
990 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 6 pièce(s) - 170m² - AIX EN PROVENCE
Exclusivité
Réf. 800
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Spacieux appartement 170 m2 en duplex avec terrasse 26 m2 avec beaucoup de possibilités, à 400 m / 5 minutes à pied de la Rotonde, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence
Avec toutes les commodités, cet appartement allie emplacement central, volume et cachet.
Installé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, et sa terrasse sans vis-à-vis en plein centre historique.
L'appartement se compose comme suit :
Premier niveau : un vaste salon exposé plein Sud, baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et entièrement équipée Schmidt avec accès à un balcon, trois chambres confortables et une salle de bains.
Second niveau : une grande salle de jeux (ou bureau/chambre selon vos besoins), une salle d'eau avec WC, et un second salon avec kitchenette donnant sur une magnifique terrasse de 26 m2, ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
L'atout majeur : un box privé à 50 mètres, un véritable luxe dans le centre d'Aix-en-Provence.
Les plus :
Emplacement de choix en centre-ville
Toutes les commodités à pied : commerces, écoles, crèches, transports
Appartement très lumineux, traversant et spacieux
Terrasse de 26 m2 bien exposée, sans vis-à-vis
Box privé inclus dans le prix
Surface habitable : 170,38 m2
2 niveaux
3 Chambres au niveau principale avec cuisine, salon
2 autres chambres ou espace de travail , de jeux etc....
Salles de bains : 2
Terrasse : 1
Orientation : Sud
Copropriété de 3 lots
Prix de vente : 990 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence Les Pins Immobilier, agence FNAIM.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3150 € TTC / an
01/01/2023
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19 TERRE BLANCHES 13320 BOUC BEL AIR