Achat Maison 110m² ARRAS 62000
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Maison - 110m² - ARRAS
Exclusivité
Réf. TMAI150546
Description du bien
À vendre : Maison de ville 3 chambres (110 m²) à Arras, idéale pour une vie familiale paisible ! - CITYA GRAND PLACE
À VENDRE : Découvrez cette charmante maison de ville située à Arras, à quelques pas de la Gare . Construite en 1930, cette propriété en brique allie le charme de l'ancien à des espaces de vie modernes. Avec une superficie de 110 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 41 m², idéale pour recevoir famille et amis; La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Sur l'avant un salon ou coin détente d'une dizaine de m2, qui peut devenir également une chambre. Vous trouverez également trois chambres spacieuses : 2 Chambres au 1er étage dont une équipée d'une salle d'eau avec WC et vaste chambre au second niveau.
Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est orientée plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin d'une centaine de m2, accessible depuis la pièce de vie, à la parfaite exposition vous attend pour des moments de détente en plein air. La maison est située à proximité de plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.
sans oublier la Gare SNCF à quelques minutes à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2023
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57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS