Achat Appartement 4 pièces 102m² LA ROCHELLE 17000
474 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942469
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux de 102 m² avec grand balcon à La Rochelle, - À VENDRE - Exclusivité CITYA ARDOUIN La Rochelle
Venez découvrir cet appartement T4 de 102 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2020. Un bien rare à La Rochelle, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et modernité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 38 m², offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine entièrement aménagée, de trois chambres, et de deux salles d'eau, pratiques pour le quotidien.
Côté extérieur, un balcon permet de profiter d'un espace en plein air, avec une vue dégagée sur l'environnement urbain. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et bien situé, à proximité des commodités et des axes principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 288,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 2288 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (71 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info711313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE