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Exclusivité
Réf. TAPP943085
Description du bien
À saisir : Studio T1 (22 m²) à Toulouse, idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente ! - À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse (31400)
Nous vous proposons un charmant studio situé dans le secteur dynamique de Montaudran, à Toulouse. Ce bien, construit en 2011, se trouve au premier étage d'une résidence de cinq étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'une superficie de 22 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville.
La résidence est équipée d'une laverie, de la Fibre Optique.
De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, se trouvent à moins de 500 mètres une boulangerie, une pharmacie et établissements scolaires rendant cet emplacement particulièrement pratique.
L'appartement se trouve dans un quartier attractif, proche des écoles (ISAE, du lycée Bellevue/CREPS, IUT Paul Sabatier, ENAC, CNES, Faculté dentaire et de pharmacie, et de l'hôpital Rangueil).
Future 3ème ligne de métro à toute proximité de la résidence.
Ce studio est vendu libre de toute occupation ce qui représente une opportunité intéressante !
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement à Toulouse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 723,59 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 723 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
01/01/2021
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE