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Réf. UF-A36173MLR40

Achat Maison 4 pièces 110m² TOSSE 40230

495 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A36173MLR40 - À Tosse, à quelques minutes des plages sud Landes, des villes Hossegor/Capbreton et des mythiques spots de surf, ce superbe pavillon T4 en duplex (2024), au design épuré et à l'architecture soignée, dans un cadre paisible, aux abords de la forêt de pins et non loin des commodités, séduit dès l'entrée.

Lumineuse et moderne, cette villa allie confort et performances énergétiques : chauffage réversible, ballon thermodynamique photovoltaïque, stores électriques, accessibilité PMR.

Le séjour cathédrale entièrement vitré ouvre sur l'extérieur et baigne de lumière les beaux volumes sous plafond.
La suite parentale en RDC offre une vraie vie de plain-pied avec salle d'eau, rangements, toilettes, cellier/buanderie.
À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, espace bureau/télétravail en mezzanine, offre un aménagement idéal à une famille et amis
Terrasses, jardinet, garage et 2 places de stationnement dont une pour PMR, complètent ce bien.

Un coup de coeur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    TOSSE (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 690 € TTC / an et 690 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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