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Exclusivité
Réf. UF-A36013EHO95

Achat Maison 4 pièces 121m² L ISLE ADAM 95290

630 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A36013EHO95 - 95290 L'Isle-Adam, adresse exclusive sur une île dans impasse paisible au cadre historique, cette maison indépendante avec vue sur rivière se trouve à quelques pas de la gare (Paris en 50 minutes) et d'un centre-ville dynamique avec marché prisé, boutiques, restaurants et plage de loisirs.
La maison comprend: au rez-de-chaussée, entrée, WC, séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur magnifique terrasse surélevée surplombant le jardin, cuisine avec accès propre à la terrasse. Volets automatiques sur certaines fenêtres.
Premier étage par escalier en chêne menant à palier desservant salle de bain avec WC et deux belles chambres, dont la première offre un charmant balcon de 16m² avec vue sur jardin.
Sous-sol: chaufferie, cave à vin, garage, chambre 3 avec lavabo, chambre 4 avec salle d'eau et WC.
Extérieur: vaste jardin avec ponton et anneau d'amarrage pour bateau de plaisance. Cadre idéal pour pêche à la truite.
Stationnement: garage et allée pour plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 121 m²

    Localisation du bien

    L ISLE ADAM (95290) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (389 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      389
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5500 € TTC / an et 5500 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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