Achat Maison 4 pièces 100m² ABONDANCE 74360
640 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM17676
Description du bien
Et si la prochaine page de votre histoire se trouvait aux portes de la Suisse, à 1300 m d'altitude, au milieu de 2 hectares de nature, dans un chalet d'alpage chargé d'âme ?
Certains lieux ne sont pas simplement à vendre. Ils se transmettent en famille. Ce chalet d'alpage, bâti en 1860 puis rénové avec goût en 2012, est de ceux-là. Rarement accessibles au marché, ces biens sont généralement conservés précieusement de génération en génération -- et celui-ci représente une occasion unique d'écrire votre propre chapitre dans un décor de carte postale.
Ici, chaque détail et matériel ont été pensés pour préserver l'authenticité tout en assurant confort et usage à l'année.
Côté agencement :
-une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et des beaux volumes sous plafond;
-2 chambres chaleureuses;
-une mezzanine avec espace couchage;
-2 salles d'eau + toilettes séparées pour plus de praticité;
-2 terrasses panoramiques exposées plein sud: la nature en spectacle;
-une cave et plusieurs places de parking;
Caractéristiques:
*sols en pierre naturelle;
*toiture refaite à neuf ;
*poêle à bois/cuisinière AGA Rayburn;
*vendu meublé.
Et surtout : près de 2 hectares de terrain privé sans aucun vis-à-vis. Liberté totale!
On y accède à pied (10 minutes environ) ou en 4x4 (chemin à 200 m du chalet). Le calme est absolu, la lumière généreuse, et les randonnées partent directement de chez vous.
Le chalet est actuellement habité à l'année, preuve de sa fiabilité et de son confort.
Vous attendiez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un bout de paradis? La voilà!
Ce chalet n'est pas pour tout le monde. Il s'adresse à ceux qui veulent vivre autrement, ou offrir à leur famille un bien de coeur -- un repère d'altitude, loin du bruit, mais ancré dans le réel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite !. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ABONDANCE (74360)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09