Achat Maison 6 pièces 140m² HOCHFELDEN 67270
366 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (350014 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. getkey_u_467184113
Description du bien
En Exclusivité sur la commune d'HOCHFELDEN,
Charmante maison individuelle entièrement rénovée;
Isolation thermique extérieur en 2022
Elle dispose de 6 pièces avec un volume de 140 m2 sur deux niveaux;
Elle comprend une entrée indépendante avec un spacieux dégagement, avec un grand placard coulissant de 2m50/ 2m.
- Un vaste salon/ salle à manger lumineux équipée de son poêle à granulés installé en 2022.
- Une grande salle d'eau familiale, qui comprend une grande douche à l'italienne, une meuble avec doubles vasques, un sèche serviette pivotant, WC suspendu, meubles de rangement moderne ainsi que son miroir led.
- Une cuisine équipée donnant directement accès sur une terrasse avec vue sur la piscine.
A l'étage vous trouverez son dégagement lumineux desservant les 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing privatif ainsi que sa propre salle d'eau.
Les combles de 70m2 sont aménageables, chaque chambre ainsi que le salon dispose d'une moustiquaire, pour votre grand confort.
Au sous sol vaste cave de 55 m2 avec chauffage, une buanderie, une douche, un WC, un évier avec accès via la maison/extérieur.
- Avec son entrée séparative possibilité de le proposer en gestion locative
A l'extérieur le bien bénéficie de tout les atouts nécessaire dont un entrée avec portail motorisée qui donne dans la cour d'environ 100m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Un grand garage indépendant de 40 m2.
- Une piscine hors sol de 6.5m/4.5m entourée de gazon pour profiter pleinement des beaux jours.
Le tout donnant accès à un toiture terrasse atypique, la configuration permet de faire des repas.
-Les espaces clos de 331 m2 on été optimisé profiter de ce coin de paradis.
-L'ensemble des commodités à proximité ( écoles, collège, commerce...)
Une visite virtuelle est disponible sur ce bien, pour plus de renseignements;
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
HOCHFELDEN (67270)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1542 € TTC / an et 2086 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE