Achat Appartement 3 pièces 76m² CHALLANS 85300
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 76m² - CHALLANS
Exclusivité
Réf. VA6841-DURET
Description du bien
À Vendre en exclusivité ? Appartement Atypique au Coeur de Challans
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement, entièrement rénovée, qui s'adapte à vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou local commercial. Sans entretien extérieur à prévoir, il offre 72 m² habitables (80m² au sol), alliant confort et praticité, en plein centre de Challans.
Dès l'entrée, un premier niveau avec dégagement vous accueille. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend un espace salon-salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau ou première chambre.
L'étage supérieur dévoile deux chambres mansardées, offrant un espace nuit chaleureux et cosy.
Cet appartement est équipée de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info2096 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1030€ TTC / an
01/01/2023
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS