Achat Appartement 3 pièces 35m² MARANS 17230
75 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (69998 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 35m² - MARANS
Exclusivité
Réf. VA672-MARANS
Description du bien
Appartement T2/3 entièrement meublé, à Marans
Niché dans le charmant secteur de Charente Maritime, découvrez cet appartement T2/3 entièrement meublé en bon état. D'une surface habitable de 35 m² et d'une superficie totale de 54m².
Cet appartement compte 3 pièces, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc, une chambre sous rampant.
Ce bien est actuellement loué depuis le 28 février 2025 pour un loyer de 600 Charges comprises,
Côté pratique, des places de stationnement extérieur est à votre disposition. Quant aux commodités, elles sont à proximité immédiate : une crèche à 5 minutes en voiture, deux écoles élémentaires et deux collèges à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes de marche. Deux parcs et jardins se trouvent également à 15 minutes à pied pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Venez découvrir ce bien !
Honoraires inclus de 7.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 1452 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARANS (17230)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS