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Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 32m² - ST MALO
Réf. 1020-MH-143
Description du bien
Charmant appartement T1 avec balcon et garage fermé à Saint Malo cherche un investisseur.
Cet appartement loué à l'année en non meublé est situé au 1er étage, au calme dans une résidence récente de 2016, sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite, assure confort et tranquillité.
Il a une superficie d'environ 32 m² avec un balcon.
Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale sur la pièce de vie et la partie nuit. A quelques pas des commerces et des principaux axes.
L'entrée s'ouvre sur salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, micro-onde, lave-vaisselle, plaques électriques et frigidaire), exposé plein sud. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement comprend également un coin nuit avec une salle d'eau avec WC.
Ce bien est en vente avec un locataire en place avec un loyer de 400€ HC et 42 € de charges locatives.
Il est possible d'acquérir en plus un garage.
À visiter rapidement !
DPE: Energie: C Ges: A
Copropriétés de 38 lots dont 20 lots à usage d'habitations
Charges mensuelles : 51€
Réf. 1020-MH
*Au prix de 146 900€ FAI dont 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 137 000€
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 02.99.56.56.56
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 609 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO