Achat Appartement 2 pièces 48m²
222 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (210005 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 48m²
Réf. AV-NAC-71133
Description du bien
Viarme - Talensac - Aristide Briand
Charmant 2 pièces dans un immeuble récent avec ascenseur
Dans un quartier dynamique et recherché, ce 2 pièces de 48 m²; vous offre un potentiel exceptionnel pour y créer un véritable cocon à votre image. L'immeuble de 2005, bien entretenu, bénéficie d'un ascenseur, d'un espace extérieur et de faibles charges.
L'appartement, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon privatif, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le séjour, actuellement à rénover, vous permettra de l'aménager selon vos goûts et besoins. Une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.
Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à quelques minutes à pied de la place Viarme, des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant vos déplacements.
Bien que cet appartement demande une mise au goût du jour, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une excellente opportunité d'investissement. Idéal pour un premier achat ou pour un projet de rénovation
Un box en sous-sol complète de bien.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel et son cadre de vie agréable ! Contactez nous pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 154
- Quote part charges courantes : 686 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1706 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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478.34€ TTC / an
Non communiqué
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30 RUE JEAN JAURES 44000 NANTES