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Location maison

Maison 4 pièce(s) - 86m² - GUJAN MESTRAS

Réf. FNA16-4521

Achat Maison 4 pièces 86m² GUJAN MESTRAS 33470

412 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (390000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Nouveauté sur le Bassin d?Arcachon au sein du Cabinet Bedin.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités : commerces, gare, ports et écoles, tout en bénéficiant d?un environnement calme.
Édifiée sur une parcelle de 286 m², cette maison lumineuse offre une pièce de vie conviviale avec salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte et aménagée, est prolongée par un cellier pratique.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d?une baignoire et d?une douche.
Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Une maison fonctionnelle et bien située, à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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