Achat Maison 5 pièces 101m²
439 250 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 101m²
Réf. BZH-MATI-96890-NM
Description du bien
Frais de notaire réduit!!
Achetez votre maison neuve à Saint-Cast-Le -Guildo pour moins de 450 000 Euro acte en main!! Opportunité à ne pas manquer!!
Située dans un environnement calme à Saint-Cast-le-Guildo, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à deux pas des plages et des commerces.
Avec des prestations de qualité, un terrain clôturé et une belle vue sur la nature, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Environ 102 m² habitables
Terrain : 300m²
Entrée accueillante. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse
Cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, etc.), 1 chambre spacieuse, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Toilettes suspendus.
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres confortables
Salle d'eau avec douche
Toilettes séparées
Points forts :
Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur, avec vue dégagée sur la nature
Peintures neuves et finitions soignées
Toiture en ardoises naturelles pour un style authentique
Conformité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur pour un confort optimal et une faible consommation énergétique
Terrain entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité
Construction réalisée par des entrepreneurs locaux, garantissant une qualité de travail irréprochable
Potentiel d'extension avec 60 m² supplémentaires constructibles sur la parcelle
Mitoyenneté non gênante, offrant une grande tranquillité
Cette maison est vendue clé en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Frais de notaire réduits estimés à 8600 Euro.
Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité, cette maison représente un véritable coup de coeur !
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen?)
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (33 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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10 Place de la nuit du 6 août 1944 22650 BEAUSSAIS SUR MER