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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 98m² - BEGLES

Exclusivité
Réf. FNA32-1951

Achat Maison 3 pièces 98m² BEGLES 33130

423 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (399999 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Echoppe avec jardin et dépendance. Dans une rue calme du secteur vivant et commerçant de la barrière de Bègles, cette charmante échoppe a été partiellement agrandie dans les années 80. Elle offre un séjour avec une cuisine séparée qui s'ouvrent largement sur le jardin de ville paysager avec une dépendance aménageable. Une chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et une 2ème chambre avec salle d'eau et wc au 1er étage. En parfait état d'entretien elle peut être simplement redécorée ou agrandie par la façade. Cette maison vous offre donc la possibilité de la faire évoluer dans le temps, tout en bénéficiant des avantages d'un quartier recherché pour ses écoles et sa qualité de vie, aux portes de Bordeaux et à 10 minutes de la gare St Jean!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1710 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    BEGLES (33130) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0985807379
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