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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 31m² - ROUEN

Exclusivité
Réf. 9471

Achat Appartement 1 pièce 31m² ROUEN 76000

95 000 € Honoraires charge vendeur

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Parking / Garage

Description du bien


Votre agence ESPACE IMMO de MONT SAINT AIGNAN vous présente ce grand studio de 31.46m² situé dans une calme et proche du CHU de Rouen. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des établissements hospitaliers et des commodités urbaines.
Il sera parfait pour les étudiants, investisseurs ou pour un premier achat.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, couverte et sécurisée, et il est équipé d'un beau balcon bien exposé.

Après quelques travaux de rafraichissement effectués vous pourrez vous détendre car le secteur est très calme.

En résumé, voici ses caractéristiques principales:
4ème étage avec ascenseur
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Salle de bains avec baignoire
Balcon privatif
Place de stationnement couverte en rez-de-chaussée, et sécurisée

À propos du quartier : Le quartier du CHU de Rouen est un secteur dynamique et recherché, bénéficiant de la proximité immédiate de l'hôpital Charles-Nicolle, du principal établissement du CHU, reconnu pour son excellence médicale et son rôle majeur dans la formation et la recherche en santé. Ce quartier est idéal pour les professionnels de santé, les étudiants en médecine ou toute personne souhaitant vivre à proximité des infrastructures hospitalières.

À quelques minutes du centre-ville, le quartier offre un accès facile aux transports en commun du Réseau ASTUCE, aux commerces de proximité et aux espaces verts, assurant ainsi une qualité de vie optimale.

Une opportunité rare sur un secteur convoité, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 02 32 10 52 14 pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 198
  • Quote part charges courantes : 833 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

ESPACE IMMO

2 PLACE ARISTIDE BRIAND 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Appeler l’agence Tél : 0235769623
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

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