Achat Maison 5 pièces 194m²
160 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 4391-RJ
Description du bien
Très bien située dans un agréable village sur l'axe Saint Mihiel/Bar le duc, à seulement quelques kilomètres de Saint-Mihiel, 21 km de la Gare Meuse TGV et 27 km de Bar le duc, découvrez cette maison en pierre au charme indéniable, habitable de suite. Avec ses 194 m² habitables, sa pièce de vie esprit loft baignée de lumière et son jardin bucolique, cette maison est un véritable coup de coeur.
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagements, trois chambres, salle d'eau avec WC, pièce salon/salle de jeux, buanderie ; à l'étage : superbe pièce de vie style loft avec charpente apparente comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, avec accès terrasses, pièce en mezzanine (espace lecture, télétravail?), salle de bains avec WC ; chauffage par un poêle à bois et un poêle à pellets pour la partie pièce de vie et par convecteurs électriques pour les autres pièces ; cave ; dépendance de rangement ; abri à bois ; terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble cadastré section AA n°14 pour une contenance de 4 ares 80 centiares. Classes énergie E. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 Euro et 4860 Euro.
Honoraires charge vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée, dégagement (15,50 m²) : sol carrelage ;
- Pièce salon, bureau ou salle jeux (15,80 m²) : sol parquet flottant, cheminée ancienne en pierre, plafond poutres apparentes, placard de rangement, convecteur électrique ;
- Chambre 1 (18,10 m²) : sol parquet flottant, placard ancien, plafond poutres apparentes, convecteur électrique ;
- Chambre 2 (9 m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, volet roulant motorisé ;
- Chambre 3 (10,60 m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, porte-fenêtre ouvrant sur jardin ;
- Salle d'eau avec WC (7 m²) : sol carrelage, meuble vasque, douche, WC, convecteur électrique ;
- Dégagement (9,10 m²), sol parquet flottant.
- Buanderie-lingerie (11,30 m²) : sol carrelage, placard de rangement, convecteur électrique.
Au 1er étage :
- Superbe pièce de vie de 86,60 m², type loft avec charpente apparente, sol parquet flottant sur dalle ; séjour, salon, cuisine équipée ouverte sur l'ensemble avec poêle à bois et poêle à granulés, portes fenêtres ouvrant directement sur terrasses (cuisine équipée : éléments hauts et bas de rangement, évier deux bacs, plaque de cuisson 4 feux, frigo, four, hotte aspirante, lave-vaisselle) ;
- Pièce mansardée en mezzanine (19,50 m² au sol) : sol parquet flottant ;
- Salle d'eau (6,40 m²) : sol carrelage, meuble vasque, baignoire, WC suspendu ; chauffe-eau 200L, sèche-serviette électrique.
En dépendances :
- Cave : sol terre battue ;
- Local de rangement (6,90 m²).
Charmant terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout cadastré pour 4 ares 80 centiares.
Taxe foncière 2024 = 588 Euro.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un poêle à bois et un poêle à pellets pour la partie pièce de vie et par des convecteurs électriques pour le rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3560 € TTC / an et 4860 € TTC / an
Non communiqué
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC