Achat Maison 6 pièces 123m² GORGES 44190
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (331986 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM16918-DURET
Description du bien
Maison familiale de 123 m² avec grand terrain, au calme ? GORGES
Idéalement située sur la commune de Gorges, en second rideau, cette maison familiale vous séduira par son environnement, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, pôle santé, écoles, commerces accessibles à pied ou à vélo).
Édifiée sur une très belle parcelle de 1 578 m², cette maison de 123 m² habitables propose une vie de plain-pied confortable et lumineuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et semi-ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un espace indépendant vous offre une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, idéale pour un adolescent, un bureau ou des invités.
Les annexes viennent parfaire les volumes proposés avec un grand garage avec faux grenier (30 m² au sol), un atelier (16.7m²), une cave (7.8 m²), et un carport.
Atouts majeurs :
? Vie de plain-pied
? Terrain spacieux et calme
? Proximité à pied ou à vélo des services et transports
? Maison parfaitement adaptée à une vie de famille
Une belle opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
THB
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 ? et 2260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
Localisation du bien
GORGES (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON