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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 74m²

Exclusivité
Réf. 2031

Achat Maison 3 pièces 74m²

169 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC PATIO ET COUR

À vendre : à deux pas de Clermont-Ferrand, découvrez à ROMAGNAT (63540), cette maison de 3 pièces de 74 m² habitables.

Vous trouverez une piéce de vie/cuisine de 43 m² avec un accès au patio sans vis à vis d'environ 13 m².

Sur un demi niveau une salle de bains de 6 m² et des WC séparés.

A l'étage, un coin dressing de 5 m², deux chambres de 16 et 9 m² (11 m² au sol).

Parfait pour prendre l'air ou profiter des belles journées, cette maison est complétée par une cour permettant de stationner votre véhicule.

Il y a l'École Élémentaire Jacques Prévert, l'École Maternelle Jacques Prévert et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les bus 12, 3 et 27 juste à côté. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une supérette.

Son prix de vente est de 169 000 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller KW ARVERN, Pierre-Emmanuel Rouginat au 07.83.03.71.71.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2022

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    KW ARVERN

    25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0783037171
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