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Réf. 2083

Achat Maison 9 pièces 186m²

255 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : à quelques minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette spacieuse maison de ville de 9 pièces et 186 m2, située à Lempdes (63370).

VIDÉO SUR DEMANDE

Son intérieur offre une cuisine indépendante aménagée ouverte sur la salle à manger puis un salon donnant sur la terrasse pour des moments conviviaux.
Six chambres, un bureau et une salle de bains complètent ce bien.
Chauffée par une chaudière à granulés, cette maison allie confort et économies d'énergie.
Elle offre un beau potentiel d'aménagement à mettre à votre gout.
Côté stationnement, elle dispose de deux garages de 25 et 50 m2 ainsi qu'une cave.

Environnement et commodités :
Écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied.

Transports : bus 35 et 36 à proximité.

Accès rapide aux autoroutes, à la nationale N89 et à l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne (moins de 7 km).

Commerces et services : supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie, bureau de poste.

Vie locale : marché Centre-Ville tous les mardis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière KW ARVERN Anne-Marie Charil au 06.12.44.28.95.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW ARVERN

    25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0612442895
    Infos sur l’agence

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