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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 98m²

Réf. 2097

Achat Appartement 4 pièces 98m²

259 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Charmant appartement de 4 pièces avec balcon à vendre à Royat - Secteur calme et agréable

Idéalement situé dans un environnement paisible et recherché de Royat, cet appartement lumineux et spacieux de 97,7 m²

Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie moderne sans travaux à prévoir.

Il se compose de trois chambres de 16 m², 19 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 10.8m2, une grand séjour de 32.5m2 ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparé.

Cet appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave.

Chauffage individuel et électrique, et les charges mensuelles sont de 230 ?, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes.

Possibilité de stationner facilement grâce à un parking souterrain situé en face de la résidence, à 50 ? par mois à la location.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ARVERN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 2760 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2800 € TTC / an
    01/01/2021

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KW ARVERN

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0641592594
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