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Réf. 1_GRVPR60007497

Achat Maison 6 pièces 163m² FUMAY 08170

280 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison d'habitation située à Fumay (08170), avec une contenance de 26 a 55 ca. Cette spacieuse maison offre un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une porte basculante électrique, un WC fermé, deux buanderies, une cave à vin et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double en L qui s'ouvre sur une terrasse et une véranda, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage mansardé, deux chambres supplémentaires et un grenier circulant offrent des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.
Située dans un environnement paisible, cette maison combine charme, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Bien à consommation d'énergie excessive classe G.
CLASSE ENERGIE : G 349 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G 110 kgCO2/m2/an
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7150 euros et 9720 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021,2022 et /2023
Prix : 280 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer .
Richard Gonzales . Tel: 06.15.98.40.28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FUMAY (08170) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      G (110 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      110
      110
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7150 € TTC / an et 9720 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 03 24 26 57 98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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