Achat Maison 8 pièces 235m² APPOIGNY 89380
469 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 5_1266
Description du bien
Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2015, alliant confort optimal et matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple de 100 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec meubles d'angle ingénieux, coulissants, et nombreux rangements fonctionnels.
La véranda, conçue dans la continuité de la construction, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une harmonie totale entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage aménagé avec buanderie et multiples rangements.
À l'étage, un palier avec rangements sur mesure dessert trois grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies : salle de jeux, espace bien-être ou suite parentale.
À l'extérieur, le terrain se distingue par un agencement réfléchi et de qualité. À l'arrière, profitez d'une vaste terrasse avec store banne motorisé, éclairages intégrés, et d'une piscine 9x4 équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un dôme de protection. Un atelier et un bûcher ouvert complètent cet espace exceptionnel.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort, de volumes et de prestations premium.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
APPOIGNY (89380)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info741010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1466 € TTC / an et 1984 € TTC / an
01/01/2023
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE