Achat Appartement 1 pièce 23m² NYONS 26110
98 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Réf. 595
Description du bien
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété au coeur de Nyons, ce charmant studio de 23,5 m2 dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud de plus de 40 m2, d'un garage et une cave.
L'entrée donne accès à la kitchenette fonctionnelle et à la salle d'eau - WC récemment rénovée, tandis que la pièce à vivre d'environ 17 m2, climatisée et lumineuse, s'ouvre via une large baie vitrée sur une agréable loggia menant à la terrasse, offrant un espace extérieur généreux.
Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 14 m2 et une cave de 5 m2 complètent l'ensemble.
Ce studio est parfait comme pied-à-terre à Nyons ou investissement locatif. Sa situation centrale, proche des commodités, en fait un bien idéal pour profiter de Nyons à pied.
Copropriété de 33 lots dont 11 logements. Quote part annuelle des charges : 857 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (215 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS