Achat Maison 7 pièces 176m² GUENROUET 44530
530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (500000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 176m² - GUENROUET
Exclusivité
Réf. 85838716
Description du bien
En plein cœur de Guenrouët, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison d’habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur une magnifique parcelle de 3 351 m², paysagée et entièrement close.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 90 m² baignée de lumière, avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste espace salon-séjour, un petit salon avec poêle à bois, une lingerie et un cellier. Deux belles chambres sur parquet ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
L’étage offre d’un côté un bel espace parental composé d’une master room avec salle d’eau traversante, dressing et toilettes, et de l’autre côté d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint et en prolongement d’une quatrième chambre disposant également de son propre accès indépendant par un escalier extérieur.
Le bien comprend également un souplex avec pièce de rangement et une grande salle ouvrant directement sur le jardin, abritant le local technique de la piscine et la chaudière au fioul.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement arboré, de vastes terrasses extérieures, de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUENROUET (44530)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (101 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
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1, place Delorme 44000 NANTES