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Exclusivité
Réf. 741

Achat Maison 4 pièces 100m² GOND PONTOUVRE 16160

179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (170005 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE : Maison des années 30 entièrement rénovée à Gond-Pontouvre (16160) Proche Angoulême
Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne ? Ne cherchez plus ! Maison des années 30, rénovée en 2020, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à Gond-Pontouvre, à proximité d'Angoulême et de toutes commodités. Elle comprend :

Rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec placard), une grande salle d'eau, WC.
À l'étage : Chambre mansardée, coin bureau, WC.

Les + de cette maison: Garage pour stationner votre véhicule ou ranger vos affaires. Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOND PONTOUVRE (16160) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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