Achat Maison 4 pièces 75m² VERTOU 44120
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85828847
Description du bien
Située au cœur de Beautour, à deux pas du Busway, des écoles, cabinet médical et des commerces, cette maison de plain-pied des années 50 n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !
Bien entretenue, elle offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. D’une surface habitable de plus de 75m² hors annexes, elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet massif, d’une salle de bain et de WC séparés.
Les plus :
- Aucun mur porteur : réagencement facile selon vos envies
- Garage avec grand grenier (potentiel d’aménagement ou de surélévation)
- Arrière-cuisine, buanderie, véranda, abri de jardin
- Jardin clos, sans vis-à-vis
- Maison évolutive avec de nombreuses possibilités d’extension
À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets personnalisés.
BON À SAVOIR :
- Éligible à d’importantes aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE, etc.)
- Finançable par un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- Notre agence vous accompagne avec un partenaire spécialisé pour simplifier vos démarches.
Une belle...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3145858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU