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Maisons à vendre - DIJON (21000)

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DIJON (21000)

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Maison 10 pièces - 368m² - DIJON

1 290 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1635
  • Lieu :
    DIJON 21000
  • Surface : 368m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéalement située à proximité de la place Darcy et de la gare de Dijon, cette superbe propriété allie cachet, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 164 m2, accessible par une entrée indépendante, idéal pour un usage professionnel (bureaux, profession libérale) ou à réaménager selon vos envies.

Étage Appartement d'exception sur deux niveaux :
o Premier niveau : un magnifique espace de vie de 90 m2 baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m2 ouvrant sur une terrasse intimiste
o Deuxième niveau : une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée, deux chambres confortables, une salle d'eau.

L'ensemble bénéficie d'une entrée indépendante, d'un jardin intime, d'un garage et d'un sous-sol, dans un cadre de vie unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Possibilités multiples :
o Vente en deux lots distincts (espace professionnel & habitation)
o Réhabilitation en une grande demeure de prestige

Une adresse rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet professionnel au sein d'un quartier recherché.

Classe énergie : D Classe climat : D DPE nouvelle version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 368 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3060 € TTC / an et 4140 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

DIJON 21000

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