Achat Appartement 3 pièces 65m² VICHY 03200
124 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 65m² - VICHY
Exclusivité
Réf. VCI-912
Description du bien
VICHY - Appartement 65m2 avec vue - ascenseur - garage box - terrasse - cave - Sous offre acceptée 17.04.2025
VICHY - Appartement 65m2 avec vue - ascenseur - garage box - terrasse - cave
EN EXCLUSIVITÉ, à visiter rapidement avec Nathalie BAULU 06.89.32.37.85
Pas de travaux à prévoir, juste à rafraîchir.
Vue Dégagée et imprenable sur Vichy et son agglomération.
PARC GRAMONT - Proche du Cœur de la Ville, de la Gare et de l'Hôpital, dans une résidence bien entretenue avec espaces verts.
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Entrée avec placard/rangement, double salon/séjour avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse abritée de 8m2 et un autre balcon - cuisine séparée avec accès extérieur balcon - chambre avec balcon - salle de bains - espace penderie - WC séparés.
(Plan de la distribution des pièces et surfaces en annexe photo)
Garage box en sous-sol avec entrée sécurisée
cave
Ascenseur - Chauffage gaz individuel - Huisseries double vitrage - Interphone - fibre optique
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Foncier 1 320€ - Charges mensuelles : 120€ (eau -entretien chaudière - parties communes - syndic)
Copropriété de 80 lots principaux - La façade de la copropriété a été ravalée et isolée en 2022, pas de nouveaux travaux prévus.
DPE avril 2024 classé en D, soit une estimation de consommation énergétique entre 890 et 1230€/an.
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (167 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2022
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27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY