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Réf. 44025129

Achat Maison 3 pièces 67m² GENESTON 44140

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (210003 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

LM Immobilier vous propose en nouveauté et seulement dans votre agence locale, à ne absolument pas laisser passer: Geneston, à proximité de tous, dans un quartier calme.
Maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, construite en 2003, offrant deux chambres et une pièce de vie lumineuse de 33m².
Deux chambres de 13m² avec placard.
Salle d'eau avec douche italienne, WC séparés.
Garage attenant avec un coin buanderie et une petit grenier.
Confort: Chaudière gaz remplacée en 2020, volets électriques, exposition sud-ouest.
Bon DPE en D.

Le regard de LM IMMOBILIER: un bien rare sur le marché de Geneston et des alentours. Seulement pour les plus réactifs!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EURL Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GENESTON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (177 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LM IMMOBILIER

    6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 07 88 24 24 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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