Achat Appartement 3 pièces 65m² PERPIGNAN 66000
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5373
Description du bien
Saint Gaudérique Appartement F3 en 3 Faces au 2 éme étage.
Découvrez cet appartement de 65.44 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 appartements, il dispose d'une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée donnant sur un balcon, 2 chambres confortables, dégagement avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également le calme ambiant, propice à la sérénité.
A l'extérieur, vous profiterez de deux balcons pour savourer vos moments de détente, un cellier au rdc pour stocker, ainsi qu'un garage fermé pour votre véhicule.
La résidence, construite en 1971, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.
Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Fénelon, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, rendant ce bien idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté.
Il est proposé à l'achat pour 109 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 16 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 500 euros.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (189 kWh/m²/an) et D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 212 euros et 1 640 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !
Réf 5373
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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36 AVENUE GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN