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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) MAILLEZAIS (85420)

Exclusivité

Réf. UF-A36266MGA85

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Achat Maison 6 pièces 155m² MAILLEZAIS 85420

195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A36266MGA85 - Je vous propose cette propriété située à moins de 2 km du bourg de la commune de Maillezais. Une commune à taille humaine, avec commerces et services de proximité notamment : boulangerie, charcuterie, épicerie, banques, bureau de tabac, bureau de poste, pharmacie, coiffeurs, restaurants, écoles élémentaires, espace jeux, terrain de foot, cinéma associatif, un office de tourisme, le port avec les barques typiques du marais poitevin.
A 15 min de Fontenay le comte, 15 min de L'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et une heure des plages de sable.

Le terrain paysager avec cour devant la maison est clos avec accès au jardin derrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 155 m²

Localisation du bien

MAILLEZAIS (85420) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

DPE : D (246 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

246

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

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